事业单位年度报告公示（卢龙县不动产登记中心）

《事业

单位

法人

证书》

登载

事项

单位名称

卢龙县不动产登记中心

宗旨和

业务范围

为不动产权利人提供登记发证服务。不动产权属登记与发证；不动产登记信息查询及信息共享与保护；不动产权属争议调处案件的调查、核查、取证。

住    所

卢龙县永平大街东段卢龙县国土资源局六楼

法定代表人

王守中

开办资金

351.1（万元）

经费来源

财政补助（全额拨款）

举办单位

卢龙县自然资源和规划局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

74.2

351.1

网上名称

卢龙县不动产登记中心.公益

从业人数

22

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

无

开

展

业

务

活

动

情

况

一、严格执行章程。

卢龙县不动产登记中心坚持严于律己，廉洁奉公，时刻把党和人民的利益放在首位，自我加压，常抓不懈。扎扎实实开展全县不动产登记服务工作，提高了工作效率和服务水平，充分发挥主动性和创造性，集思广益，优化便民服务，开展上门服务和延时服务，获得企业和群众的一致好评。深化“一窗受理、并行办理”。。设置综合受理窗口1个，开展全业务类型办理。互联网业务窗口同时设置与住建、税务三联办窗口职能，共设置2个。设置收费、发证窗口1个，负责收取不动产登记费和发放不动产登记证书。

二、按照核定的宗旨和业务范围，围绕年初制定的目标，开展了以下业务活动。

经过整合人员，优化办证流程，精简登记要件，目前，除非公证继承、受遗赠和大宗批量业务外，个人一般登记、抵押登记、企业抵押登记办理时限已压缩至1个工作日。专门设立企业服务窗口,办理企业间不动产转移登记，1个工作日完成交易审核、税费缴纳、登记审核、证书领取。严格按照收费标准收取登记费，并在行政大厅显著位置公开登记收费的依据、名目和标准；优化交易、税务和登记内部办理流程，绘制并公布不动产各类登记流程图，明确各环节审核内容，公示办事指南、办事程序和办理时限；公布申请材料清单、服务热线和监督投诉电话，接受群众监督；在各登记窗口提供申请书、授权委托书等各类示范文本填写样式，由工作人员耐心指导规范填写。交易、税务系统已接入“一窗受理”平台，“一窗受理”系统已开通个人商品房、二手房转移登记，抵押登记，夫妻析产，变更登记。“全程网办”待各部门完成数据共享后，逐步实现。

三、取得的主要社会效益和经济效益。

发放不动产权证书1991本，发放不动产登记证明1133件，注销登记办理853件。协助公、检、法、纪检查询1382人次，市局、个人查询、复印档案材料1990人次，配合城建局廉租办查询777人次，协助法院、公安部门查封、解封共办理230件，配合扶贫办查询19批次，通过查询校正，对武大吉奥软件公司系统录入信息更正、补录236件。为了保障登记数据安全，每月对服务器数据备份2次，专人专管。我县共涉及对接业务类型126项，其中“国有建设用地使用权及房屋所有权”25项，已完成24项接入，接入率为96%，已完成8项上线使用，上线率33%；“国有建设用地使用权”20项，已完成18项接入，接入率为90%，已完成8项上线使用，上线率33%；“组合业务登记类型”6项，“农村不动产登记”75项，尚未接入一窗受理平台。截至2022年底，使用平台办件数量1200件。与速递公司合作，遇外地权利人办理登记，可以自主选择进行邮寄产权证书，减少群众往返次数。开通“易信通”，使权利人及时了解办证情况及进度。实现了通过微信扫码自助缴纳登记费。优化非公证继承登记业务。因办理手续较复杂，大厅窗口提供咨询服务，耐心为权利人进行解答。有第一顺位继承人的，第二顺位继承人无需到场，无需提交第二顺位继承人材料。延伸不动产登记服务场所。已与卢龙县农村商业银行、秦皇岛银行卢龙县支行、中国工商银行卢龙县支行协调，拟将我县的”国有建设用地使用权及房屋所有权抵押登记”、“国有建设用地使用权及房屋所有权转移及抵押登记”业务通过“一窗受理”平台延伸到全县各银行网点。目前，卢龙县农村商业银行已接入不动产登记系统，各项抵押登记业务正在试运行开展。

四、目前存在主要问题和下一步努力方向。

持续优化不动产登记服务，大力推进一窗受理平台应用，提高平台使用率，为全程网办打好基础。持续抓好延伸不动产登记服务场所工作，加强与其他金融机构沟通，协调加快接入不动产登记系统，提升服务质量。此项工作的开展需不动产登记服务对象提高认识，安排专门工作人员联系对接，确保此项工作的正常开展。加强各部门间协同，继续做好“交地即交证”工作，同时，将继续加强与农业农村局对接，着力抓好农村承包经营权数据接收以及登记颁证工作。

五、其他需要报告的事项。

无

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情    况

无

接受捐赠

资助及使用 情 况

无