事业单位年度报告公示（卢龙县房屋征收中心）

《事业

单位

法人

证书》

登载

事项

单位名称

卢龙县房屋征收中心

宗旨和

业务范围

作为房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿安置工作

住    所

卢龙县卢龙镇肥子路南端，卢龙县市场监督管理局城关分局办公楼二、三楼

法定代表人

王怀林

开办资金

1146.5（万元）

经费来源

财政补助（全额拨款）

举办单位

卢龙县人民政府

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

2427.2

1146.5

网上名称

卢龙县房屋征收中心.公益

从业人数

8

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

2022年12月2日办理了法人变更登记：第一名称由卢龙县房屋征收办公室变更为卢龙县房屋征收中心，法定代表人由田延平变更为王怀林，举办单位由卢龙县住房和城乡建设局变更为卢龙县人民政府。

开

展

业

务

活

动

情

况

一、严格执行章程。2022年，在县委、县政府、县住建局的正确领导下，紧紧围绕省、市和县委、县政府重点工作，充分发挥部门职能，创新工作思路，优化工作机制，严格执行新修订的征收政策，圆满完成了全年各项目标任务。

二、按照核定的宗旨和业务范围，围绕年初制定的总目标开展了以下业务活动：

1. 群众至上，分类施测，强力攻坚推进房屋征收。全力推进朱家仙河、王郎庄和三里庄的征收攻坚。一是健全了组织体系。召开了王郎庄项目和三里庄项目集中攻坚动员会。成立了各项目指挥部，县委常委组织部长和分管县领导一线指挥，在全县范围内遴选了10名副科级以上干部和县直单位部分优秀干部，成立征收工作组，分包到户，强力推进征收改造工作。二是深入开展政策培训和宣讲。起草并完善《征收补偿安置协议》《补偿安置方案》《政策解读》《征收政策明白纸》《分户条件确认》《操作指南》《安置房结算价格简表》《选房政策说明》等10多个制式文件及材料，辑印汇编、装订成册，形成教科书式的操作指南。三是公平公正、阳光征收。在征收工作中，坚持一碗水端到底，一把尺子量到底，让群众感受到公平正义。通过动之以情、晓之以理、予之以利等多种方式，分类施测，耐心细致的做好群众思想工作，确保征收工作全程“阳光”运行。截止到目前，朱家仙河、胡家仙河八组聚贤苑北侧片区和王郎庄片区的已基本完成整村征收工作，征收率达到99%。开创了卢龙城中村整村征收先河，先后被省市等多家媒体宣传报道，也为永泰大街、龙城路的贯通及聚贤苑配套设施的提供了重要条件。三里庄片区共涉及340户，447处房屋，工作组进驻后共征收54户77处，目前共签订协议245处。

2. 倒排工期、攻坚克难，全力推进安置房建设任务。一是圆满完成省市棚改任务。2022年我县承担省市棚户区改造安置房新开工任务187套，项目为王郎庄棚户区改造项目，为全力推进建设任务，对实施单位加强督导和跟踪服务，紧紧抓住5至10月份这个项目建设的黄金期，在今年严峻的疫情形势下，通过封闭管理、封闭施工等措施，实现了项目建设不停工，确保了安置房建设进度，目前187套目前安置房全部完工，预计明年交付使用。二是加快推进在建项目的安置房建设。朱家仙河项目安置房二期620套目前已完成了小区配套设施施工，于9月底完成交付使用，目前正在有序组织分配入住。三里庄项目安置房一期已完成加装电梯设计变更资料准备，近期准备上会研究。安置房二期240套主体已经验收，正在进行内外装修和配套施工，预计明年6月份交付使用。王朗庄项目安置房已基本建成，计划明年5月份交付使用；四街项目安置房二期132套已基本完成内外装修，正在进行配套设施建设，配套村委会办公和物业用房正在进行基础施工。

3. 深入调研、广泛摸底，科学谋划改造项目。结合县城发展规划和县委县政府重点工作安排，对县城建成区未完成改造的棚户区和城中村开展了全面的调查摸底，对重点片区范庄片区、白庄子片区、开发区董各庄、荷叶庄等6个村的进行了数据分析整理和成本测算，共涉及1983户，5956人，房屋2653处，宅基地面积1329亩，征收改造总成本33亿元。为有序推进县城建成区城中村改造工作奠定了基础。

4. 党建引领、主动担当，高效完成其他重点工作。一是妥善处理信访遗留问题，信访化解取得新成效。圆满完成房屋拆除过程中导致的部分受损房屋维修工作，并积极会同卢龙镇政府做好政策解释和协调安抚工作；二是扎实开展党员志愿服务和全民洗城活动。结合我县创城活动的展开，对所包联的向东小区环境卫生、活动设施、消防器材等进行了彻底整治，大大提升了居民生活品质。三是全面开展疫情防控工作。做好包联小区的值班值守，严格测温和扫码，组织开展全员核酸检测，从根源上遏制病毒蔓延。

三、取得的主要社会效益和经济效益。一是环境的改变。高起点、高标准进行棚户区改造规划和建设，实现居住与商业办公兼容，各种市政配套设施齐全，绿化、净化、美化均达到人居要求。二是住房条件的改变。旧房换成采光充足、通风良好、结构合理，水、电、气、有线电视等居住配套设施齐全的新房。三是居民个人收入的改变。棚户区改造后将成为功能齐全的综合区域，蕴含着巨大商机，将会给安置在该区域内的居民提供就业岗位，同时为居民从事第三产业提供良好的区位优势，居民收入将得到提高。由于环境的改变、住房条件的改变、区域优势及房产价值的提升、居住人群层次的提高，将会使居民的生活习惯、文化层次和经营方式得到改变，从而使居民的经济收入、文明程度、生活质量得到提高。

四、目前存在的主要问题和下一步努力方向。

存在问题：一是项目融资越来越严，改造资金不充足；二是房屋征收遗留问题纷繁复杂，在一定程度上影响了工作开展。

下步工作安排：1.全力攻坚克难推进征收改造。在县委县政府的正确领导下，充分发挥各项目指挥部的主力军作用，全力以赴深入一线开展工作，入村到户开展政策宣讲、征收动员、协议签订等工作，不折不扣地完成各项攻坚任务，确保征收改造工作扎实有效快速推进。2023年计划启动白庄子片区、五里台片区改造项目，为厚德路南延工程打好前期征收基础，谋划胡家仙河片区、杨庄子片区改造项目。2.积极推进安置房建设工作。坚持从源头做起，强化督导力度，实现安置房建设高质高效推进，让百姓定心、安心。一是加快推进王朗庄项目安置房收尾工程，明年5月份交付使用；二是督导三里庄二期安置房内外装修及配套施工，预计6月份交付使用；三是协调实施单位推进四街项目二期、三里庄项目一期安置房建设。3.拓宽资金来源，做好改造资金保障。一是统筹做好中央财政专项补助资金、中央预算内投资、省财政专项补助资金、棚改专项债券等申报工作，积极争取国家和省资金补助，发挥专项资金支撑作用；二是加大与政策性银行对接力度，充分利用城乡一体化贷款政策，尽最大努力争取王郎庄项目和三里庄项目二期安置房建设资金，缓解财政资金压力；三是广泛开展社会招商，利用社会资本组织实施。四是对已完成征收有条件的地块，加快实施土地的招拍挂工作，促进资金回流；五是严格改造项目资金的使用和管理，确保专款专用，及时终端支付。

五、其他需要报告的事项 无

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情    况

无

接受捐赠

资助及使用 情 况

无